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Lindern (Oldenburg): !!!Verkauft!!! Neubau Erstbezug Bungalow mit Fernwärmeanschluss (KfW 40)

Objekt-Nr.: 542-08
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49699 Lindern (Oldenburg)
Cloppenburg
Niedersachsen
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Grundstück ca.:
487 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
26 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
10.2018
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser exklusive Bungalow wird in einer guten Wohnlage in der Nähe des Ortskerns von Lindern erstellt. Das Objekt wird komplett barrierefrei erstellt. Wohn/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Die Küche zum Wohnzimmerbereich ist offen. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Staufläche. Ein großer Carport mit Geräteraum wird ebenfalls erstellt und der Garten wird pflegeleicht angelegt.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 104,00 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Küche Ess- / Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse ca. 42,95 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 8,24 m²
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 19,93 m²
- Büro-/Gästezimmer ca. 12,40 m²
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ca. 7,56 m²
- Gäste WC mit WC und Waschbecken ca. 2,07 m²

- Carport ca. 17,50 m²
- Geräte-Technik ca. 8,47 m²
Ausstattung/Zubehör:
- massive zweischaliges Mauerwerk
-Tondachziegeln
- Zink Dachrinne
- hochwertige Kunststofffenster crem weiß mit Dreifach-Isolierverglasung.
- alle Rollladen und elektrischen Antrieb
- bodentiefe Fensterelemente Wohnbereich-und Schlafzimmer
- Fernwärme
- Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich
- Bad mit ebenerdiger Dusche mit Glastür, WC und Waschbecken
- Gäste WC mit Handwaschbecken und WC
- Bad und Gäste WC werden ca. 1,50m hoch verfliest
- hochwertige Bodenfliesen und Designboden
- Malerarbeiten Raufaser in Weiß, HWR wird weiß gestrichen
- weiße Stiltüren
-Carport mit Geräteraum
- Hof und Terrasse wurden gepflastert
- um das gesamte Objekt wurde ein 0,80 m breiter Weg gepflastert
- der Garten wurde pflegeleicht gestaltet
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Lindern liegt im Südwesten des Landkreises Cloppenburg an der Grenze zum Emsland. Sie wohnen nur ca. 500 m vom Ortskern Linderns entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte etc. Das nächste Krankenhaus befindet sich in (ca. 10 km) in Löningen. Freizeitangebote erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Herrliche Rad- und Wanderwege befinden sich zur Thülsfelder Talsperre und zum Erholungsgebiet Hasetal. Eine gute Verkehrsanbindung zur A1 und A31.
Sonstiges:
Förderung über die KFW-Bank
Hiermit haben Sie haben die Möglichkeit einen Tilgungszuschuss in Höhe von derzeit ca. 10.000,00 EUR von der KFW zu erhalten.

Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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