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Ostrhauderfehn: !!!Verkauft!!! Neubau Bungalow zum super Preis

Objekt-Nr.: 545-07
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26842 Ostrhauderfehn
Leer
Niedersachsen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
83 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus im Bau
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser gut durchdachte Bungalow wird in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Ortskerns von Ostrhauderfehn erstellt. Das Objekt wird komplett barrierefrei erstellt. Wohn/Esszimmer mit bodentiefe Fensterelemente. Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Staufläche. Ein großer Carport mit Geräteraum wird ebenfalls erstellt und der Garten wird pflegeleicht angelegt.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 83,65 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Ess- / Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse ca. 21,59 m²
- Küche ca. 11,56 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 5,07 m²
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 16,98 m²
- Büro-Gästezimmer ca. 9,92 m²
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken ca. 7,93 m²
- Gäste-WC mit WC und Waschbecken ca. 2,18 m²
- Windfang 2,97 m²
Ausstattung/Zubehör:
- massive zweischaliges Mauerwerk
- Holzbalkenlage, Wohnbereich mit 220 mm Glaswolle isoliert
-Tondachziegeln
- Dachrinne
- hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- alle Rollläden und elektrischen Antrieb
- Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung für den Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich (Erdgeschoss)
- Bad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Handwaschbecken
- Gäste WC mit Handwaschbecken und WC
- Bad und Gäste WC werden deckenhoch verfliest
- hochwertige Bodenfliesen und Designboden im ganzen Erdgeschoss
-die Wände und Decken werden weiß gestrichen
- weiße Stiltüren

- Hof und Terrasse werden gepflastert
- um das gesamte Objekt wurde ein 0,80 m breiter Weg gepflastert
- der Garten wird pflegeleicht angelegt
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in ca. 900 m vor Ort. Gut angelegte Fahrrad- und Spaziergängerwege laden sie ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Groß geschrieben wird das Vereinsleben, die Geselligkeit und die Freundlichkeit der Einwohner. Die Städte Leer und Papenburg erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten mit den Pkw. Ostrhauderfehn ist bekannt für seine Fehnlandschaft, welche in den Ortschaften Westrhauderfehn und Rhaudermoor zu sehen ist.
Sonstiges:
Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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