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Lindern: Kapitalanlage 4 hochwertige Wohnungen in Zentrumsnähe

Objekt-Nr.: 560-01
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49699 Lindern
Cloppenburg
Niedersachsen
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
374,50 m²
Grundstück ca.:
669 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95 % inkl. 19% MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
12 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
07.2018
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Gesamtfläche der Wohnung im Erdgeschoss rechts beträgt ca. 91,54 m² und teilt sich wie folgt auf:
-Diele / Garderobe ca. 7,15 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 23,95 m²
- Kochen / Essen ca. 18,99 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 4,17 m²
- Schlafzimmer ca. 15,30 m²
- Kind ca. 12,13 m²
- Bad mit Dusche, WC und 1 Waschbecken ca. 7,85 m²
- Gäste WC mit WC und Waschbecken ca. 2,00 m²
- PKW Stellplatz
- Geräteraum

Die Gesamtfläche der Wohnung im Erdgeschoss links beträgt ca. 91,53 m² und teilt sich wie folgt auf:
-Diele / Garderobe ca. 7,15 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 23,95 m²
- Kochen / Essen ca. 18,99 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 4,17 m²
- Schlafzimmer ca. 15,30 m²
- Kind ca. 12,13 m²
- Bad mit Dusche, WC und 1 Waschbecken ca. 7,84 m²
- Gäste WC mit WC und Waschbecken ca. 2,00 m²
- PKW Stellplatz
- Geräteraum

Die Gesamtfläche der Wohnung im Obergeschoss rechts beträgt ca. 94,96 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Diele / Garderobe ca. 6,54 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 22,23 m²
- Kochen / Essen ca. 17,09 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 6,02 m²
- Schlafzimmer ca. 16,77 m²
- Kind ca. 10,05 m²
- Bad mit Dusche, WC und 1 Waschbecken ca. 8,31 m²
- Gäste WC mit WC und Waschbecken ca. 2,00 m²
- Dachgarten 5,95 m²
- PKW Stellplatz
- Geräteraum


Die Gesamtfläche der Wohnung im Obergeschoss links beträgt ca. 96,44 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Diele / Garderobe ca. 6,53 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 22,23 m²
- Kochen / Essen ca. 17,09 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 6,02 m²
- Schlafzimmer ca. 16,77 m²
- Kind ca. 10,05 m²
- Bad mit Dusche, WC und 1 Waschbecken ca. 8,31 m²
- Gäste WC mit WC und Waschbecken ca. 2,00 m²
- Dachgarten 7,44 m²
- PKW Stellplatz
- Geräteraum
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung
- massives Mauerwerk
- Betongeschossdecke
- Verblendmauerstein
- rote Tonziegeln
- Dachausbauten mit Zinkverkleidungen
- Dachüberstände (holzfarbe Kunststoff)
- Zinkdachrinnen
- Haupteingangstür außen holzfarben innen weiß in Kunststoff
- Kunststofffenster außen holzfarben innen weiß in Kunststoff
- 3 fach-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- KfW 40 Standard
- Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 31,9 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: A
Energieträger: Fernwärme
- Bodenbeläge Vinylboden und Bodenfliesen
- Wandfliesen Cremefarbe
- cremefarbene Zimmertüren
- Pflasterung Betonstein
- Gärten angelegt
- das Grundstück ist teilweise eingezäunt
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Lindern liegt im Südwesten des Landkreises Cloppenburg an der Grenze zum Emsland. Sie wohnen nur ca. 500 m vom Ortskern Linderns entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte etc. Das nächste Krankenhaus befindet sich in (ca. 10 km) in Löningen. Freizeitangebote erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Herrliche Rad- und Wanderwege befinden sich zur Thülsfelder Talsperre und zum Erholungsgebiet Hasetal. Eine gute Verkehrsanbindung zur A1 und A31.
Sonstiges:
Förderung über die KFW-Bank möglich.

Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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