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Lindern (Oldenburg)Lindern: Hochwertig Restaurierter und Sanierter Resthof in schöner Alleinlage

Objekt-Nr.: 562-00
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49699 Lindern (Oldenburg)Lindern
Cloppenburg
Niedersachsen
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
6.000 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
500 m²
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
08.2018
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Resthof wurde 1959 in Massivbauweise auf einem ca. 6000 m² großen Grundstück in Alleinlage in der Gemeinde Lindern erbaut. Seit 2015 wurde das Wohnhaus laufend saniert. Elektroinstallation und Wasserleitungen erneuert, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Kamin mit Heizungsanschluss. Bäder im EG und OG komplett saniert und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Bodenbeläge im Wohnbereich Laminat, PVC und Fliesen. Neue Treppe zum Obergeschoss ist vorhanden, muss noch eingebaut werden.
Wirtschaftsgebäude mit Diele, Stallungen und Nebenräumen von ca. 180,00 m². Dach 2007 neue Tonziegel.
Das erste Stallgebäude mit Garage und Stallung von ca. 150,00 m² kann als Pferdestall oder Lagerhalle genutzt werden.
Das zweite Stallgebäude hat einen großen Werkstadtbereich mit Hebebühne und reichlich Lagerfläche von insgesamt ca. 180,00 m². Auch ein großes Holzlager von ca. 90,00 m² steht für den künftigen Kamin zu Verfügung. An einem Stallgebäude befinden 10 überdachte Vogelvolieren.
Ausstattung/Zubehör:
Wohnhaus Ausstattung:
Erdgeschoss:
-Flur
-Bad mit Dusche, WC, BD Wachtisch und Handtuchheizung
-Schlafzimmer
-Büro / Fernsehzimmer
-Küche
- vorinstallierter Saunaraum
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Ess-Wohnzimmer
-Wintergarten

Obergeschoss:
-Flur
-Schlafzimmer
-Bade mit Eckbadewanne, WC,BD, Dusche und Handtuchheizkörper
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer

Keller:
Vorratsraum
Heizung und Öltank

Nebengebäude:
Wirtschaftsgebäude
-Diele ca. 50,00 m²
-Stallung ca. 56,00 m²
-Stallung ca. 52,00 m²

1 Stallungsgebäude
-Garage ca. 13,00 m²
-Stallungsgebäude ca. 138.00 m²

2. Stallgebäude
-Holz Lage ca. 90,00 m²
-Werkstatt ca. 120,00 m²
-Lager EG ca. 60,00 m²
Lage Haus/Grundstück:
Lindern (Oldenburg) ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg an der der Grenze zum Emsland. Sehr gute Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich am Ort.
Sonstiges:
Energieausweis lag noch nicht vor.
Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
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Willen Immobilien
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Fax: 05962-873717
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