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Fürstenau: Resthof für Pferdeliebhaber in einer wunderschönen ruhigen Waldrandlage

Objekt-Nr.: 566-01
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49584 Fürstenau
Osnabrück
Niedersachsen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
7.104 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Resthof
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
635,81 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Umgebung:
Apotheke
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
10.2018
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Resthof wurde im Jahr 1936 erbaut und in den letzten zwei Jahren komplett renoviert und saniert. Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 170,00 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer das als Bad ausgebaut werden kann. Im OG bietet ein zusätzlicher Raum ca. 80 m² weitere Ausbaumöglichkeiten. Anfang 2018 wurden die Hohlwände Quality hochwertig ausgeflockt und die Außenwände aufwendig imprägniert. Zu der Hofanlage gehören Stallungen von ca. 635 m² Nutzfläche, 4 Pferdeställe am Haupthaus, eine große Scheune mit einem Stallgebäude, ein Schweinestall, ein Offenstall mit Weidegang und 4 Garagen.
Ausstattung/Zubehör:
• Grundstück ca. 7104,00 m²
• massives zweischaliges Mauerwerk
• Imprägnierte Außenwände
• Ausflockung der Hohlwände
• Kuperdachrinne
• Ölzentralheizung
• Hochwertige Küchenzeile von 2016
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Rolllädenkästen wurden neu isoliert
• hochwertiges Badezimmer
• eingebauter Wandschrank im Schlafzimmer
• Wohnzimmerdecke mit LED Lampen
• 4 Pferdeställe
• große Scheune für Stroh und Heu
• Offenstall mit Weidegang
• sehr gepflegter Hofraum
• Stallungen in guten Zustand
• 4 Garagen
Lage Haus/Grundstück:
Der Resthof befindet sich auf einem großen Grundstück in einer idyllischen und ruhigen Waldgegend in der Samtgemeinde Fürstenau im nördlichen Teil des Landkreises Osnabrück. In der Natur leben und die Stadt Fürstenau in 5 Autominuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Banken Apotheke usw. befinden vor Ort. Eine gute Verkehrsanbindung zur B 214 und der B 402 sind gegeben.
Sonstiges:
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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