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Lathen: Hochwertiger Neubau Winkelbungalow mit großer Garage

Objekt-Nr.: 574-00
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Grundstück ca.:
683 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
33,57 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
05.2019
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- massive Bauweise
- Außenwände in zweischaliger Klinkerbauweise
- Holzbalkenlage und 22 cm Isolierung
- Walmdach mit schwarzen Tonziegeln
- Zink-Dachrinne
- Verkleidung von Dachüberständen mit Kunststoffpaneelen
- Erdgastherme (Brennwerttechnik)
- Warmwasserspeicher mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoß
- weiße Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
- Rollläden mit elektrischen Antrieb
- modernes Badezimmer, ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC mit WC und Waschbecken
- Badezimmer und Gäste WC, Wände werden verfliest
- hochwertige Bodenfliesen, Laminat oder Vinyl im Erdgeschoss
- hochwertige Innentüren
- Garage-Sektionaltor mit elektrischen Antrieb und Funksender
- Küche zur Straßenseite
- Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse, Hofeinfahrt und Carport werden gepflastert
- Pflasterweg um den gesamten Bungalow in ca. 80 cm breite
- Garten wird angelegt inklusive Randbepflanzung (ohne Zaun)
- Die Hausanschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon und Internet sind im Preis
- enthalten.
- Maler und Versiegelungsarbeiten sind im Kaufpreis nicht enthalten
Ausstattung/Zubehör:
Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 126,00 m² und teilt sich wie folgt auf
- Wohn- und Esszimmer ca. 33,63 m²
- Küche ca. 14,26 m²
- Schlafzimmer I ca. 18,03 m².
- Schlafzimmer II ca. 14,26 m²
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ca. 8,68 m²
- Diele ca. 15,78 m²
- Gäste WC mit Waschtisch und WC ca. 3,08 m²

- HWR ca. 16,63 m²
- Garage ca. 33,57 m²
Lage Haus/Grundstück:
Dieser Bungalow befindet sich in einem neuen ruhigen Baugebiet von Lathen. Bis zum Zentrum von Lathen sind es ca. 2 km, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. befinden. Eine gute Verkehrsanbindung zur A 31 und B 70. Ein Bahnhof für die Bahnstrecken Rheine-Münster oder Norddeich ist vorhanden. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Die nächstgrößeren Städte sind die Kreisstadt Meppen und die Stadt Papenburg, die über zahlreiche Shopping- und Gastronomieangebote verfügen. Sie sind mit dem Auto oder mit der Bahn schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieausweis bei Besichtigung des Winkelbungalows vor.
Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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