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Lathen: Schlüsselfertiger Bungalow Neubau mit gehobener Ausstattung

Objekt-Nr.: 057-606-04
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
629 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
25 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
11.2020
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
-schlüsselfertige Bauweise
- zweischaliges Mauerwerk
- Betondecke
- schwarze Tonziegeln
- Kunststofffenster mit 3 Fach-Isolierverglasung
- Rollladen mit elektrischem Antrieb
- Zentralgasheizung
- auf dem Dach wird eine Warmwassersolaranlage installiert
- ganze Erdgeschoss erhält eine Fußbodenheizung
- Heizungsanlage befindet sich im Obergeschoß
- Boden und Wände mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
- hochwertige weiße Innentüren
- bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmerbereich
- direkter Zugang vom Wohnzimmer zur überdachten Terrasse
- Pflasterung von Auffahrt und Carport und Geräteraum
- Pflasterweg um den gesamten Bungalow
- auf den Freiflächen wird Rasensaat eingesät
- ca. 70,00 m² große Ausbaureserve im Obergeschoss
- Fertigstellung Herbst/Winter 2020
Ausstattung:
Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 136,00 m²
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ca. 51,45 m²
- HWR ca. 9,89 m²
- Schlafzimmer ca. 13,57 m²
- Ankleide ca. 6,06 m²
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ca. 9,05 m²
- Kind 1 ca. 12,57 m²
- Kind 2 ca. 12,67 m²
- Gäste WC mit Dusche, Waschtisch und WC ca. 3,23 m²
- Diele ca. 17,48 m²
- überdachte Terrasse ca. 15,00 m² x 0,5 = 7,50 m²
- Carport + Schuppen ca. 26,37 m²
Lage:
Dieser Bungalow befindet sich in einem neuen ruhigen Baugebiet von Lathen. Bis zum Zentrum von Lathen sind es ca. 2,5 km, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. befinden. Eine gute Verkehrsanbindung zur A 31 und B 70. Ein Bahnhof für die Bahnstrecken Rheine-Münster oder Norddeich ist vorhanden. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Die nächstgrößeren Städte sind die Kreisstadt Meppen und die Stadt Papenburg, die über zahlreiche Shopping- und Gastronomieangebote verfügen. Sie sind mit dem Auto oder mit der Bahn schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Eine Besichtigung wäre nach Absprache und unter Einhaltung der aktuellen Corona-Regelungen jederzeit möglich.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis nicht vor.

Wir sind Mitglied im Handwerker- und Immobiliendienstleisterportal Weser-Ems. Wenn Sie eine kompetente und zuverlässige Firma für Ihre Immobilie suchen, dann können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen.“
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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