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Surwold: !!! VERKAUFT!!! Komplett saniertes Juwel auf 2200 m² in wunderschöner Alleinlage

Objekt-Nr.: 057-607-00
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26903 Surwold
Emsland
Niedersachsen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
2.200 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95% inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
06.2020
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gesamte Fläche es Einfamilienhauses beträgt ca. 110,00 m² in teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Flur ca. 1.50 m²
- Küche ca. 10,00 m²
- Bad ca. 6,00 m²
- Ess-Wohnzimmer ca. 29.50 m²
- Wohnraum/Schafzimmer ca. 21,50 m²
- Abstellraum ca. 4,00 m²
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken ca. 6,00 m²

Obergeschoss:
- Flur ca. 9.50 m²
- Schlafzimmer I ca. 12,50 m²
- Schlafzimmer II ca. 16,00 m²
Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in einer schönen Alleinlage auf einem 2200 m² großem Grundstück. Eine ideale Immobilie für Naturliebhaber oder Pferde-/Kleintierfreunde. 1946 wurde der erste Abschnitt des Einfamilienhauses erstellt. Das komplette Haus wird seit 2015 kernsaniert.

- neue Betonsohle mit darunter liegender Isolierung 10 cm
- Außenwände erhielten eine zweite Innenwand mit einer Isolierung 10 cm
- neuen Außenputz
- neue Holzbalkenlage
- neuer Dachstuhl mit 20 cm Isolierung
- die elektrischen Stromleitungen wurden alle erneuert
- die Heizungsanlage wurde komplett neu verlegt
- neuer Warmwasser Heizkessel mit einem 250-Liter-Gebrauch Wassertank und einem 500 Liter Warmwassertank
- Erdgeschoss größtenteils mit Fußbodenheizung
- neuer Estrich
- neue Fliesen im Ess-Wohnzimmer, Flur und Küche
- neues Badezimmer mit Boden und Wandfliesen
- ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung im EG, OG mit 2-fach Verglasung
- wasserführender Kamineinsatz zur Unterstützung der Heizung
- neuer Anbau mit Flachdach
- DSL Kabelanschluss
- Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden
Lage:
Surwold ist eine Gemeinde im äußersten Norden des Landkreises Emslandes und grenzt an der Stadt Papenburg. Es verfügt über zwei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Realschule. Ärzte, Zahnarzt und Apotheke sind vor Ort. Es gibt einen Supermarkt und einen Discounter. Bäckereien, Kfz-Werkstätten und Tankstellen. Alle wichtigen Handwerksbetriebe und Banken. Ferienangebote. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausritte in dieser schönen Landschaft mit Ihren Flussauen, Wiesen und Moorlandschaften sind ein unvergessenes Erlebnis. Eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz ist mit der B 401, B 70 und der A 31 vorhanden.
Sonstiges:
Eine Besichtigung wäre nach Absprache und unter Einhaltung der aktuellen Corona-Regelungen jederzeit möglich.
Der Energiebedarfsausweis liegt zurzeit noch nicht vor, wird zur Zeit erstellt.

Wir sind Mitglied im Handwerker- und Immobiliendienstleisterportal Weser-Ems. Wenn Sie eine kompetente und zuverlässige Firma für Ihre Immobilie suchen, dann können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen.“
Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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