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Lathen: Neubau schlüsselfertiger Bungalow mit KfW55 Kredit-Förderung

Objekt-Nr.: 057-620-04
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Basisinformationen
Adresse:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Grundstück ca.:
358 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
26 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus im Bau
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
KFW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KFW-Bank mit 120.000 Euro und einen Tilgungszuschuss von 18.000 Euro.
Der hochwertige Bungalow wird in massiver zweischaliger Bauweise schlüsselfertig auf einem ca. 358,00 m² großem Grundstück erstellt. Die Fassade wird mit Klinkern verklinkert und das Dach wird mit schwarzen Tonziegeln eingedeckt. Sämtliche Fenster sind aus weißem Kunststoff mit elektrischen Rollläden und haben eine 3-fach-Verglasung. Die Beheizung der Immobilie sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge. Vom Wohnzimmer und der Küche haben sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Der begehbare Dachboden kann als Stauraum genutzt werden. Für ihren Pkw ist ein Carport mit einem integrierten Geräteraum eingeplant. Malerarbeiten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Ausstattung:
Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 87,00 m²
- Diele ca. 9,94 m²
- Wohnen ca. 24,93 m²
- Küche ca. 12,10 m²
- HWR ca. 8,39 m²
- Schlafzimmer ca. 14,30 m²
- Schafzimmer 9,03 m²
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC ca. 6,29 m²
- Gäste WC mit Waschtisch und WC ca. 1,90 m²
- Carport ca. 17,85 m²
- Geräteraum ca. 7,98 m²
Lage:
In einem ruhigen Baugebiet von Lathen entsteht ein moderner Bungalow als KFW 55 Neubau. Bis zum Zentrum sind es ca. 2 km, wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Ärztpraxen und Restautrants befinden. Lathen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die A 31 und an die B 70. Ein Bahnhof für die Bahnstrecken Rheine-Münster oder Norddeich-Mole ist vorhanden. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Größere Städte sind Meppen und Papenburg, die über zahlreiche Shopping- und Gastronomieangebote verfügen. Sie sind mit dem Auto oder mit der Bahn schnell zu erreichen.
Sonstiges:
KFW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KFW-Bank mit 120.000 Euro und einen Tilgungszuschuss von 18.000 Euro

Energieausweis wird noch erstellt

Eine Besichtigung wäre nach Absprache und unter Einhaltung der aktuellen Corona-Regelungen jederzeit möglich.

Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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