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Lathen: Schlüsselfertiger Bungalow KFW 55 mit 18.000 € Tilgungszuschuss

Objekt-Nr.: 057-612-05
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Grundstück ca.:
358 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
26 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus im Bau
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Bungalow wird in massiver zweischaliger Bauweise schlüsselfertig auf einem ca. 358,00 m² großem Grundstück erbaut. Energetisch nach Kfw 55 Bedingungen. Die Fassade wird mit anthrazitfarbenen Klinkern verklinkert und das Dach wird mit schwarzen Tonziegeln eingedeckt. Sämtliche Fenster sind aus weißem Kunststoff mit elektrischen Rollläden und haben eine 3-fach-Verglasung. Die Beheizung der Immobilie sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung und hochwerige Bodenbeläge. Vom Wohnzimmer und der Küche haben sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Der begehbare Dachboden kann als Stauraum genutzt werden. Für ihren Pkw ist ein Carport mit integrierten Geräteraum eingeplant. Malerarbeiten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Ausstattung:
Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 87,00 m²
- Diele ca. 9,94 m²
- Wohnen ca. 24,93 m²
- Küche ca. 12,10 m²
- HWR ca. 8,39 m²
- Schlafzimmer ca. 14,30 m²
- Schafzimmer 9,03 m²
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC ca. 6,29 m²
- Gäste WC mit Waschtisch und WC ca. 1,90 m²
- Carport ca. 17,85 m²
- Geräteraum ca. 7,98 m²
Lage:
In einem ruhigen Baugebiet von Lathen entsteht ein neuer Bungalow mit modernen Grundriss in KFW 55 Bauweise. Bis zum Zentrum sind es ca. 2 km, wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Ärztpraxen und Restautrants befinden. Zudem sind eine gute Verkehrsanbindung an der A 31 und die B 70 gegeben. Ein Bahnhof für die Bahnstrecken Rheine-Münster oder Norddeich ist vorhanden. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Größere Städte sind Meppen und Papenburg, die über zahlreiche Shopping- und Gastronomieangebote verfügen. Sie sind mit dem Auto oder mit der Bahn schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Der Bungalow wird als KfW-55-Standart errichtet. Als Käufer können Sie somit ein KfW-Darlehen aus dem Programm 153 in Höhe von 120.000 € inkl. Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000 € beantragen. (Stand 24.01.2020).
Energieausweis wird noch erstellt

Eine Besichtigung wäre nach Absprache und unter Einhaltung der aktuellen Corona-Regelungen jederzeit möglich.

Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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