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Lathen: Schlüsselfertiger Traumbungalow mit hochwertiger Ausstattung

Objekt-Nr.: 057-631-03
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Basisinformationen
Adresse:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
647 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00% inkl. 16% MwSt.
Nutzfläche ca.:
34 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
-schlüsselfertige Bauweise
- zweischaliges Mauerwerk
- Holzbalkenlage
- schwarze Tonziegeln
- Kunststofffenster mit 3 Fach-Isolierverglasung
- Rollladen mit elektrischem Antrieb
- Zentralgasheizung
- auf dem Dach wird eine Warmwassersolaranlage installiert
- ganze Erdgeschoss erhält eine Fußbodenheizung
- Heizungsanlage befindet sich im Obergeschoss
- Boden und Wände mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
- hochwertige weiße Innentüren
- bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmerbereich
- direkter Zugang vom Wohnzimmer zur überdachten Terrasse
- Carport und Geräteraum
- Auffahrt, Carport, Geräteraum und Terrasse werden gepflastert
- ein ca. 0,80 m breite Pflasterung um den gesamten Bungalow
- auf den Freiflächen wird Rasensaat eingesät
- ca. 70,00 m² große Ausbaureserve im Obergeschoss
Ausstattung:
Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 136,00 m²
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ca. 51,45 m²
- HWR ca. 9,89 m²
- Schlafzimmer ca. 13,57 m²
- Ankleide ca. 6,06 m²
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ca. 9,05 m²
- Kind 1 ca. 12,57 m²
- Kind 2 ca. 12,67 m²
- Gäste WC mit Dusche, Waschtisch und WC ca. 3,23 m²
- Diele ca. 17,48 m²
- überdachte Terrasse ca. 15,00 m² x 0,5 = 7,50 m²
- Carport + Geräteraum
Lage:
Dieser Bungalow befindet sich in einem neuen ruhigen Baugebiet von Lathen. Bis zum Zentrum von Lathen sind es ca. 2,5 km, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. befinden. Eine gute Verkehrsanbindung zur A 31 und B 70. Ein Bahnhof für die Bahnstrecken Rheine-Münster oder Norddeich ist vorhanden. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Die nächstgrößeren Städte sind die Kreisstadt Meppen und die Stadt Papenburg, die über zahlreiche Shopping- und Gastronomieangebote verfügen. Sie sind mit dem Auto oder mit der Bahn schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Wir sind Mitglied im Handwerker- und Immobiliendienstleisterportal Weser-Ems. Wenn Sie eine kompetente und zuverlässige Firma für Ihre Immobilie suchen, dann können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen.“
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,00 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer und Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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