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Cloppenburg: Penthouse Wohnung mit 23,00 m² großer Dachterrasse

Objekt-Nr.: 057-672-00
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49661 Cloppenburg
Niedersachsen
Preis:
430.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit
Hausgeld:
255 €
Bezugsfrei ab:
06.2022
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 89,00 m² und verfügt über eine Dachterrasse mit einer Fläche von 23,00 m². Von der Terrasse aus haben Sie einen traumhaften Ausblick über die Stadt Cloppenburg. Diese energieeffiziente Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohnhauses mit 8 Parteien und wurde 2018 erstellt. Sie erreichen das Penthouse bequem mit einem Aufzug.

Durch die klare Grundrissgestaltung und die bodentiefen Fensterfronten entsteht das sehr großzügige Wohngefühl.

Die Penthouse Wohnung beeindruckt durch ihre gehobene technische Ausstattung. Die Fußbodenheizung und die Lüftungsanlage sorgen für das angenehme Raumklima und hohen Komfort. Die Wohnung ist vollständig und einheitlich mit modernen Fliesen in Holz-Optik ausgelegt. Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse bietet viele Möglichkeiten der freien Entfaltung.
Das Schlafzimmer ist über den Flur zu erreichen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die hochwertige, zeitlose Einbauküche bietet Ihnen jede Menge Arbeitsfläche und Stauraum, die Küche ist im Preis enthalten.

Die Ausstattung des hochwertigen Tageslichtbads besticht durch seine begehbare Dusche, Design Handtuchheizkörper, WC Dusche Bidet mit Sitzheizung und Föhn, Waschtisch mit LED-Touch-Senior-Spiegel. Ein weiteres Highlight im Bad ist die Infrarotkabine.
Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, Ihre Vorräte und Dinge des alltäglichen Lebens.

Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen.
Die Möbel wie Lampen, Waschmaschine, Trockner, Regale, Grill, Gartenmöbel usw. können bei Gefallen gegen Aufpreis übernommen werden.
Ausstattung:
Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83,00 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Wohnbereich ca. 35,50 m²
* Küchenbereich ca. 9,50 m²
* Schlafzimmer ca. 12,40 m²
* HWR ca. 2,50 m²
* Bad ca. 11,40 m²
* Dachterrasse ca. 23,50 m²
Lage:
Lage:


Diese Eigentumswohnung befindet sich in äußerst begehrter und zentraler Lage. In ca.5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Fußgängerzone mit ihren vielen Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Cloppenburg bietet mit seiner Infrastruktur alles, was man zum Leben und Wohlfühlen benötigt. Weitere Besonderheit ist das Museumsdorf sowie die Thülsfelder Talsperre als Naherholungsgebiet.

Die Kreisstadt Cloppenburg liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Osnabrück und Oldenburg. Jeweils ca. 1 Stunde entfernt liegen die internationalen Flughäfen Bremen und Münster/Osnabrück. die Bundesautobahn A1 führt östlich von Cloppenburg vorbei, die BAB A29 ist ebenfalls innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße 68 führt in Richtung Osnabrück, die B69 von der Autobahnausfahrt Cloppenburg nach Diepholz, die B72 verbindet Cloppenburg mit der Nordseeküste (Norddeich) und die B213 führt von Delmenhorst über Cloppenburg in die Niederlande.

Cloppenburgs Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg-Osnabrück der Nordwestbahn, auf der stündlich Personenzüge in beide Richtungen verkehren.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% für Käufer-u. Verkäufer Provision incl.19% MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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