Ganderkesee:
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus: Restaurierung begonnen, Pläne vollständig vorhanden!

Objekt-Nr.: 057-764-00
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Preis:
485.000 €

Wohnfläche ca.:
180 m²

Grundstück ca.:
2.117 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen vereint die Ruhe und Idylle des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Nur sieben Kilometer vom Zentrum Ganderkesees entfernt, genießen Sie eine perfekte Balance aus Erholung und Alltagserleichterung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Bookholzberg für schnelle Verbindungen nach Bremen und Oldenburg sowie der nahegelegenen Autobahn A28, bleibt die Mobilität ein weiterer Pluspunkt. Für Naturliebhaber ist die Nordsee in weniger als einer Stunde erreichbar.

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Sonstiges

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Wenn jemand ein Wohngebäude verkauft, das nicht mehr als zwei Wohneinheiten hat, muss der Käufer nach Erhalt des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis führen. Diese Verpflichtung besteht nur dann, wenn eine solche Beratung kostenlos angeboten wird und eine Person zur Verfügung steht, die berechtigt ist, Energieausweise gemäß § 88 auszustellen.

Weitere Informationen

Haustyp: Herrenhaus


Etagenanzahl: 1


Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.


Nutzfläche ca.: 165 m²


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Baujahr: 1880


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Verfügbar ab: 05.2025


Provision

„Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % des Kaufpreises (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer fällig.“

Anmerkung

Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.

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Objekt-Adresse

27777 Ganderkesee
Oldenburg
Niedersachsen
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