Großenkneten:
Ein Paradies für Naturliebhaber – Traumhaftes Anwesen in Sage

Objekt-Nr.: 057-766-00

Preis:
370.000 €

Wohnfläche ca.:
165,50 m²

Grundstück ca.:
3.534 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche und mit viel Liebe zum Detail restaurierte Fachwerkhaus empfängt seine Bewohner mit einem unverwechselbaren Charme – ein echtes Schmuckstück für Liebhaber besonderer Immobilien.
Schon beim Betreten des Flurs spürt man die Einzigartigkeit: Historisches Flair wurde hier harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Der Innenausbau wurde vollständig neu gestaltet, unter Verwendung authentischer Materialien wie edlem Holz, besonderen Fliesen und ausgewählten Natursteinen. So verbindet rustikaler Ursprung mit stilvollem Wohnen eine Kombination, die dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.
Ein angrenzendes Studio kann bei Bedarf problemlos in den Wohnbereich integriert werden.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut: Ein gemütlicher Schlafbereich auf einer Empore sorgt für besonderen Wohnkomfort und bietet zusätzlich praktische Stellfläche. Ein weiterer angrenzender Raum steht für den sofortigen Ausbau bereit – teilweise ist das Material bereits vorhanden.

Weitere Informationen

Haustyp: Bauernhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 2


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1842


Verfügbar ab: 12.2025


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % des Kaufpreises (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Willen Immobilien

Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

Objekt-Adresse

26197 Großenkneten
Oldenburg
Niedersachsen
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