Herzlake:
Bungalow in Seenähe ruhig, ebenerdig, modern & sofort bezugsfrei
Objekt-Nr.: 057-777-01
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
107,10 m²
Grundstück ca.:
525 m²
Zimmeranzahl:
3
Dieser moderne Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 107 m². Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare, Familien oder altersgerechtes Leben.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 46 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Das Schlafzimmer I mit ca. 18 m² sowie das Schlafzimmer II mit ca. 14 m² bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist das Hauptbadezimmer mit ca. 8 m², das direkt von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-Badezimmer mit ca. 3 m², einen Flur mit ca. 4 m², eine geräumige Diele mit ca. 9 m² sowie einen Hauswirtschaftsraum mit ca. 4 m².
Zusätzlichen Komfort bieten die überdachte Terrasse mit ca. 15 m², eine Garage mit ca. 19 m² mit elektrischem Sektionaltor sowie ein separater Abstell- bzw. Geräteraum mit ca. 9 m² und direktem Zugang zum Garten. Ein Gartenhaus sowie ein pflegeleicht angelegter Garten runden das Angebot ab.
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2014
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: 05.2026
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: neuwertig
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energietyp: KFW70
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.04.2016 bis 14.04.2036
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer zu zahlen.
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49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
