Zum Verkauf stehen ca. 40.000 m² zusammenhängende, pachtfreie Grünland- und Weideflächen in ruhiger Alleinlage. Das vollständig eingezäunte Grundstück überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Naturcharakter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen.
Ein idyllischer Eichenbestand, zwei behördlich genehmigte Teiche sowie ein naturnahes Biotop verleihen der Fläche einen besonderen landschaftlichen Reiz und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Auf dem Grundstück befinden sich ein baurechtlich genehmigtes Fachwerkgebäude zur landwirtschaftlichen Nutzung, eine großzügige Lagerscheune mit überdachtem Holzlager sowie ein weiteres Nebengebäude. Die vorhandenen Gebäude ergänzen die landwirtschaftliche Nutzung der Weideflächen und bieten praktische Möglichkeiten für Lagerung, Tierhaltung und Bewirtschaftung.…

Ein Stromanschluss mit Licht- und Kraftstrom ist vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen Bohrbrunnen; eine Wasserpumpe ist derzeit nicht installiert.
Dank der vollständigen Einzäunung eignet sich das Grundstück insbesondere für die Haltung von Pferden und anderen Weidetieren. Die zusammenhängenden Weideflächen bieten ideale
Voraussetzungen für eine landwirtschaftliche Nutzung oder als naturnaher Rückzugsort für Tier- und Naturfreunde.
Die Kombination aus zusammenhängenden Weideflächen, genehmigten Gebäuden, vorhandener Infrastruktur und der seltenen Alleinlage macht dieses Angebot zu einer besonderen Kaufgelegenheit im südlichen Emsland.