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Lokstedt-Stotel: Singelwohnung in Loxstedt als Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 057-761-00
  • 20250122 120233
  • 20250122 120256
  • 20250122 120049
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Basisinformationen
Adresse:
27612 Lokstedt-Stotel
Cuxhaven
Niedersachsen
Preis:
48.000 €
Wohnfläche ca.:
36,70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Stotel selbst finden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Loxstedt, das mit Fachärzten, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aufwartet. Auch weiterführende Schulen sind dort ansässig. Stotel-Loxstedt ist durch die A27 und zahlreiche Landstraßen hervorragend angebunden, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Bremerhaven, Cuxhaven und Hamburg sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Busverbindung nach Bremerhaven sorgt für zusätzliche Flexibilität.
Die Nähe zu Bremerhaven macht Stotel besonders attraktiv für Pendler, die dort arbeiten, aber gleichzeitig die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten. Trotz seiner überschaubaren Größe zeichnet sich Stotel durch eine enge Gemeinschaft aus, in der sich die Menschen gut kennen.
Das malerische Dorf liegt an der Lune und befindet sich auf einem Geestrücken. Während die nördliche und westliche Umgebung von Marschland geprägt ist, grenzt im Süden das Naturschutzgebiet Stoteler Moor an. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen der 12,7 Hektar große Frede Holz-Wald sowie der 30 Hektar große Stoteler See, an dem man Baden, Angeln oder Windsurfen kann.
Ausstattung:
Wir bieten eine 1-Zimmerwohnung mit Küche, Bad mit Badewanne und Flur zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit guten Parkmöglichkeiten an.
Ausstattung: die Wohnung hat eine Gesamtfläche 36,70 m² und teilt sich wie folgt auf.
Wohnzimmer: ca. 23,00 m²
Küche: ca. 5,00 m²
Bad mit Wanne: ca. 3,70m²
Flur: ca. 5,00m²
Bodenraum
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Anfragen zu unseren Objekten Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer benötigen, um sicherzustellen, dass wir nur mit seriösen Interessenten kommunizieren und den Datenschutz wahren.

Wenn jemand ein Wohngebäude verkauft, das nicht mehr als zwei Wohneinheiten hat, muss der Käufer nach Erhalt des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis führen. Diese Verpflichtung besteht nur dann, wenn eine solche Beratung kostenlos angeboten wird und eine Person zur Verfügung steht, die berechtigt ist, Energieausweise gemäß § 88 auszustellen.
Provision:
Wir möchten darauf hinweisen, dass beim Abschluss eines Kaufvertrags gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision anfällt. Diese Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer und wird gemäß den gesetzlichen Vorschriften sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer gezahlt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Willen Immobilien
Telefon: 05962-873718
Fax: 05962-873717
Mobil: 015156503080

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